Ekskluzywna posiadłość końska w południowo-zachodniej Francji – 8 hektarów wolności, przestrzeni i możliwości

Ekskluzywna posiadłość końska w południowo-zachodniej Francji – 8 hektarów wolności, przestrzeni i możliwości
Kompletna posiadłość końska z mnóstwem możliwości!
Po latach czerpania radości z tej posiadłości wraz z jej zapleczem jeździeckim, a także ze względu na nasz wiek, nadszedł czas, aby zamieszkać w mniejszym domu i zwolnić tempo.
Na tej posiadłości znajdują się 2 domy, duży dwór i mniejszy dom nieco dalej.
Krajobraz jest pagórkowaty, a posiadłość leży w pobliżu charakterystycznego miasteczka bastidowego Tournon d’Agenais.
Wyjątkowy zespół o powierzchni około 8 hektarów własnego gruntów z panoramicznym widokiem, doskonałym zapleczem jeździeckim oraz uroczym domem z kamienia naturalnego o powierzchni mieszkalnej około 340 m².
Ponieważ posiadłość ta znajduje się w bardzo wyjątkowym miejscu i jest położona nieco wyżej, można cieszyć się 360-stopniowym widokiem. Każdego dnia niebo wygląda inaczej, a zachody słońca zapierają dech w piersiach.
Chcemy sprzedać duży dom i bardzo chętnie zamieszkalibyśmy w małym domu na tej samej posiadłości. Jest on wystarczająco duży dla kilku osób i różnych zwierząt.
Oba domy są całkowicie niezależne i oddzielone od siebie w ewidencji gruntów, a ponieważ mały dom posiada własne stajnie i własne pastwisko po drugiej stronie domu, hałas będzie praktycznie niesłyszalny.
Szukamy kupującego, który chce nabyć duży dom. Wspaniale byłoby więc móc być dobrymi sąsiadami. Zaletą jest również to, że pewnych materiałów nie trzeba kupować ponownie, a użytkowanie może być wspólne.
Oferowana posiadłość to miejsce, w którym łączą się komfortowe mieszkanie, przyjemny klimat, konie lub inne zwierzęta oraz francuskie życie na wsi. Widok roztacza się na małą miejscowość z jej wyjątkowymi sklepikami nad doliną.
Jest to miejsce, z którego roztacza się widok na własne pastwiska i konie, i w którym jest przestrzeń zarówno do jazdy rekreacyjnej, jak i profesjonalnej. Istnieją udogodnienia do trenowania koni i kuców. Dostępny jest plac treningowy oraz lonżownik.
Charakterystyczny dom z kamienia naturalnego został całkowicie wyremontowany z wielką starannością i dbałością. Autentyczne elementy zostały w piękny sposób połączone z współczesnym komfortem i wysokiej jakości wykończeniem przestronnych części mieszkalnych, wysokich sufitów i dużych okien, które zapewniają mnóstwo światła dziennego i ciepłą, zachęcającą atmosferę.
Otwarta kuchnia z praktycznymi pomieszczeniami gospodarczymi za nią tworzy wraz z przestronnym salonem serce domu. Duże szklane drzwi zapewniają bezpośredni dostęp do kwitnącego tarasu i ogrodu z warzywnikiem za nim. Przy domu znajduje się również warsztat, a obok pastwiska od wschodu rośnie kilka rzędów winorośli. Tarasy oferują wszędzie wspaniały widok na konie i otaczający krajobraz.
Na parterze znajduje się wyjątkowo przestronny apartament główny z obszerną sypialnią, bezpośrednim wyjściem na dziedziniec i własną garderobą, a także komfortowa łazienka zarówno z prysznicem, jak i wanną. Na piętrze znajduje się druga duża sypialnia z własną łazienką z prysznicem, toaletą i przylegającym gabinetem. Piękne poddasze oferuje trzecią przestronną sypialnię z własną łazienką.
Dom nadaje się idealnie do stałego zamieszkania i posiada centralne ogrzewanie (podłogowe) za pomocą pompy ciepła. Duży piec opalany drewnem w salonie zapewnia dodatkowe ciepło i atmosferę w pomieszczeniu.
Udogodnienia są praktycznie zaprojektowane i oferują możliwości dla różnorodnych aktywności.
Posiadłość nadaje się nie tylko do użytku prywatnego i rekreacyjnej jazdy konnej, ale oferuje również doskonałe możliwości dla profesjonalnej hodowli koni, takiej jak hodowla, w której odchowano już niejedno źrebię, pensjonat dla koni oraz trening.
Zaplecze jeździeckie obejmuje: Otwartą stajnię dla koni z bezpośrednim widokiem na pastwisko, Pięć boksów dla koni, Plac z wysokiej jakości podłożem jeżdzieckim, Lonżownik, Kilka starannie utrzymanych pastwisk i padoków, Bezpośredni dostęp do szlaków jeździeckich z terenu posiadłości. Wspaniałe możliwości wyjazdów w teren. A także imprezy konkursowe i jeździeckie w okolicy.
Rzadka okazja, aby połączyć mieszkanie, życie i pracę z końmi w pięknym miejscu w południowo-zachodniej Francji.
Cechy
Całkowicie wyremontowany dom z kamienia naturalnego
Cena wywoławcza: € 550.000 bez prowizji pośrednika
Powierzchnia użytkowa: ok. 340 m²
Powierzchnia działki: ok. 80.000 m² (8 hektarów)
3 przestronne sypialnie, 3 łazienki
Ogrzewanie centralne za pomocą pompy ciepła
5 boksów dla koni
Plac 25 x 45 m2
Lonżownik
Otwarta stajnia 100 m2
Zewnętrzne i wewnętrzne stanowisko do czyszczenia
Możliwości hodowli, pensjonatu i treningu
Warsztat
Duży warzywniak i urządzony ogród
Widok panoramiczny
Bezpośredni dostęp do szlaków jeździeckich
Położone w pobliżu Tournon-d'Agenais, Lot-et-Garonne (47)